SC IMMO : Maison A vendre 88400 Gerardmer - 6 pièces - 210 m² | SC IMMO Maisons A vendre Maisons saint die des vosges , Maisons A vendre Maisons saulcy sur meurthe , Maisons A vendre Maisons anould , Maisons A vendre Maisons pair et grandrupt , Maisons A vendre Maisons fraize , Maisons A vendre Maisons plainfaing A PROXIMITÉ DE GERARDMER - Au calme dans un village Vosgien- TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE avec piscine située sur 2920 m² de terrain clos et paysagé, vue superbe sur les massifs Vosgiens. Orientée sud-ouest, cette très belle villa contemporaine de 210 m² habitable avec une grande terrasse et piscine couverte sécurisée, abri de 110 m² ( les éléments sont entièrement coulissants). Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste salon/séjour de 80 m² avec cheminée centrale design "bordelet" et 4 belles baies vitrées donnant accès sur la terrasse et la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (frigo américain ge, hotte professionnelle, induction, fours ...) et cellier, une suite parentale avec dressing et accès terrasse , salle d'e bain équipée entièrement (baignoire balnéo plus douche hydromassante/hammam plus 1 élément complet 2 vasques, radiateur s-serviettes, placards miroir, wc), 2e grande chambre (ou bureau), salle d'eau (douche plus 1 élément complet 1 vasque, wc). A l'étage : 2 belles chambres légèrement mansardées. Cave enterrée avec température constante . Double garage portes motorisées plus garage extérieur de 30 m² (idéal camping-car). Chauffage au sol très basse température (pompe à chaleur) - panneaux solaires - Double vitrage isolation thermique renforcée - portail motorisé avec vidéo - volets motorisés - stores - carrelages hauts de gamme - alarme - aspiration centralisée - PRESTATION HAUT DE GAMME POUR CETTE PROPRIÉTÉ - BIEN RARE ET DE QUALITÉ - -
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SUPERBE PROPRIETE

SC IMMO

6 rue d'Alsace
88580 Saulcy sur Meurthe

Tél 03.29.57.38.98 - Fax. 09.57.01.32.94

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Description du bien

A PROXIMITÉ DE GERARDMER - Au calme dans un village Vosgien-
TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE avec piscine située sur 2920 m² de terrain clos et paysagé, vue superbe sur les massifs Vosgiens.
Orientée sud-ouest, cette très belle villa contemporaine de 210 m² habitable avec une grande terrasse et piscine couverte sécurisée, abri de 110 m² ( les éléments sont entièrement coulissants). Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste salon/séjour de 80 m² avec cheminée centrale design "bordelet" et 4 belles baies vitrées donnant accès sur la terrasse et la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (frigo américain ge, hotte professionnelle, induction, fours ...) et cellier, une suite parentale avec dressing et accès terrasse , salle d'e bain équipée entièrement (baignoire balnéo plus douche hydromassante/hammam plus 1 élément complet 2 vasques, radiateur s-serviettes, placards miroir, wc), 2e grande chambre (ou bureau), salle d'eau (douche plus 1 élément complet 1 vasque, wc). A l'étage : 2 belles chambres légèrement mansardées. Cave enterrée avec température constante . Double garage portes motorisées plus garage extérieur de 30 m² (idéal camping-car). Chauffage au sol très basse température (pompe à chaleur) - panneaux solaires - Double vitrage isolation thermique renforcée - portail motorisé avec vidéo - volets motorisés - stores - carrelages hauts de gamme - alarme - aspiration centralisée - PRESTATION HAUT DE GAMME POUR CETTE PROPRIÉTÉ - BIEN RARE ET DE QUALITÉ -

** 435 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    88400
  • Ville
    GERARDMER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vallée Vosgienne

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Taxe Foncière
    995 EUR
  • Coût Energie
    1136 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Etat couverture
    Charpente lamellé collé W
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    2921 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Assainissement
    Testé 2016 - aux normes
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Bureau             
 0   Salle d'eau             
 0   Chambre 1            Suite parentale accès terrasse + dressing 
 0   Salle de bains            Baignoire balnéo et douche hydromassante/Hammam 
 0   Pièce de vie   80         salon séjour cuisine américaine 
 0   Cellier             
 0   Garage            Deux véhicules + chaufferie 
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 ext   Garage   30          
 0   Véranda   110         Terrasse couverte abris piscine 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SC IMMO | Raison sociale : GJMA | Adresse siège social : 6 rue d'Alsace - 88580 Saulcy sur Meurthe | Siret : 821535945 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 31 821535945 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : police n°120137405 |
Carte T : CPI 8801 2016 000 010 716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gelée 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Mme le Médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129 Rue du Faubourg saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante